プレステージ西明石駅前グラットシェル

  • 兵庫県明石市小久保一丁目

  • / 西明石駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造

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4階 / 61.74㎡の場合

相場
2,683万円
43.5万円/㎡
1,527
2,298
3,068
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,068万円
37.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレステージ西明石駅前グラットシェル
2,580万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 61.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/112,580万円41.8万円4階 61.74㎡ 3LDK南東
2024/04/112,480万円40.2万円13階 61.74㎡ 2LDK南東
2024/02/292,680万円43.4万円13階 61.74㎡ 2LDK南東
2023/10/072,780万円46.3万円15階 60.05㎡ 2LDK+S南東
2023/05/222,599万円44.0万円4階 59.06㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/02/112,380万円40.3万円4階 59.06㎡ 2SLDK南東
2023/01/282,580万円43.7万円4階 59.06㎡ 2SLDK南東
2022/08/032,580万円40.0万円5階 64.44㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.27万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/11プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.8万円61.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年44戸SRC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2024/05/18リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2025/05/22サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/05/22プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,168万円36.8万円58.84㎡3DK2階 / 14階建 南東1998年45戸RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.6㎡2LDK+S5階 / 15階建 南東1998年69戸SRC
2025/04/25プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,180万円37.4万円58.23㎡3LDK14階 / 14階建 南西2000年72戸SRC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 南西2000年24戸SRC
2025/02/05リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,780万円36.4万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、明石市では10.9%下落しています。
1998〜2008年築, 専有面積51.74㎡〜71.74㎡の平均販売価格
兵庫県
49.2万円/㎡
前年比+5.2%
明石市
36.0万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名プレステージ西明石駅前グラットシェル
所在地兵庫県明石市小久保一丁目
交通西明石駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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